Розкриття інформації

Будь ласка, ознайомтеся з цими розкриттями інформації, перш ніж користуватися нашими калькуляторами або запитувати пропозицію. Вони пояснюють, що означають наші оцінки і хто надає кожен вид фінансування.

Загальні розкриття інформації

Результати калькуляторів, діапазони та приклади на цьому сайті є оцінками лише для ілюстрації. Вони не є пропозиціями, зобов’язаннями надати кредит чи фінансування або схваленнями.
Усі остаточні умови, зокрема суми, вартість, комісії, графіки платежів і відповідність вимогам, встановлює фінансувальник або кредитор, який робить пропозицію, і лише після розгляду повної заявки.
tsmartcash організовує фінансування через сторонніх фінансувальників і кредиторів та не фінансує угоди самостійно; постачальник зазначається в кожній пропозиції.
Відповідність, документи та вимоги залежать від продукту, фінансувальника чи кредитора, штату та індивідуальних обставин. Не кожен заявник або бізнес відповідатиме вимогам.
Наявність ITIN не означає, що людина є іноземцем. ITIN (індивідуальний ідентифікаційний номер платника податків) — це податковий номер США. Його можуть мати як резиденти, так і нерезиденти США, і сам по собі він не визначає імміграційний статус. Вимоги до власників ITIN, іноземців та інших заявників можуть відрізнятися.
Ніщо на цьому сайті не є юридичною, податковою, бухгалтерською чи інвестиційною порадою. Щодо своєї ситуації консультуйтеся з кваліфікованими фахівцями.

Merchant cash advance (MCA)

Merchant cash advance — це купівля частини майбутньої дебіторської заборгованості бізнесу (наприклад, надходжень з карток або банківських депозитів) з дисконтом. Зазвичай вона структурується як продаж дебіторської заборгованості, а не як кредит, але те, як кваліфікується конкретна угода, залежить від її умов і законодавства штату.
Factor rate (коефіцієнт, наприклад 1.30) визначає загальну суму до сплати відносно отриманої суми фінансування. Factor rate не є процентною ставкою, і його не можна прямо порівнювати з нею.
Будь-яка «орієнтовна річна вартість (ілюстративна)», показана на цьому сайті, розраховується на основі припущеного графіка платежів і припущених вхідних даних. Вона не є APR (річною процентною ставкою) і не є регуляторним розкриттям інформації. Ваша фактична вартість залежить від того, наскільки швидко фактично стягується дебіторська заборгованість.
Стягнення можуть змінюватися залежно від ваших продажів. Відрахування зазвичай становлять відсоток від надходжень або орієнтовну фіксовану суму з подальшим перерахунком, як описано в угоді фінансувальника.
Деякі штати, зокрема Каліфорнія, Флорида, Нью-Йорк та інші, вимагають розкриття інформації про комерційне фінансування для певних угод (у Флориді — як правило, для комерційного фінансування на суму $500,000 або менше). Там, де це вимагається, фінансувальник надає таке розкриття під час або до підписання.
У Нью-Джерсі угода про фінансування бізнесу з компанією з Нью-Джерсі, зокрема cash advance, не може містити визнання позову (confession of judgment) (N.J.S.A. 2A:16-9.1). Попросіть нас переглянути будь-яку пропозицію, що його містить.

Міжнародна іпотека (житло на 1–4 житлові одиниці)

Інформація про міжнародну іпотеку на цьому сайті стосується житлової нерухомості на 1–4 житлові одиниці (units).
tsmartcash не є іпотечним кредитором, не приймає споживчих іпотечних заявок і не ухвалює щодо них кредитних рішень.
Споживчі іпотечні заявки опрацьовує ліцензований іпотечний партнер. Інформація NMLS (державного реєстру ліцензій іпотечних установ) цього партнера надається до подання будь-якої заявки.
Іпотечний калькулятор показує орієнтовні платежі на основі ставок та інших даних, які ви вводите. Це не пропозиція ставки, не фіксація ставки, не попереднє схвалення і не Loan Estimate (офіційна оцінка умов кредиту).
Equal Housing Opportunity (рівні можливості у сфері житла).

Кредити hard money

Кредити hard money, згадані на цьому сайті, призначені лише для підприємницьких цілей або інвестиційної нерухомості. Вони не призначені для особистих, сімейних чи побутових цілей або для основного житла, у якому проживає власник.
Такі кредити зазвичай передбачають комісійні пункти за оформлення (origination points), комісії кредитора та третіх сторін (наприклад, за оцінку, перевірку права власності та юридичні послуги), а також можуть передбачати комісії за продовження, якщо кредит не погашено до строку.
Оцінки ґрунтуються на ціні купівлі, співвідношенні кредиту до вартості (LTV), ставці, points, строку та інших даних, які ви вводите. Вони не є котируваннями. Кредитор встановлює фактичні умови після власного андеррайтингу та оцінки.

Рефінансування та будівництво

Рефінансування житлової нерухомості, у якій проживає власник, є споживчими іпотечними угодами. Їх опрацьовує ліцензований іпотечний партнер, а не tsmartcash, і інформація NMLS цього партнера надається до подання будь-якої заявки.
Оцінки рефінансування та будівництва на цьому сайті не є пропозицією ставки, Loan Estimate чи зобов’язанням надати кредит.
Будь-яка вартість після завершення робіт (після ремонту або після будівництва) є оцінкою, доки ліцензований оцінювач не проведе оцінку майна. Суми кредиту, що ґрунтуються на цій вартості, можуть змінитися після оцінки.
Транші на будівництво, інспекції, перевищення бюджету та затримки строків впливають на загальну вартість. Можуть застосовуватися комісії за транші та інспекції, додаткові проценти й витрати на продовження.
Платежі під час будівництва зазвичай включають лише проценти. Основна сума сплачується пізніше, коли кредит рефінансується, конвертується або погашається.
Equal Housing Opportunity (рівні можливості у сфері житла).

Факторинг рахунків

У факторингу рахунків фактор купує ваші рахунки, що відповідають вимогам. Зазвичай він одразу виплачує аванс (відсоток від вартості рахунку), а решту утримує як резерв.
Коли ваш клієнт оплачує рахунок, фактор повертає резерв за вирахуванням своїх комісій. Комісії можуть залежати від того, як довго рахунок залишається неоплаченим, та від інших платежів, визначених в угоді факторингу.
За факторингу з правом регресу (recourse) ви залишаєтеся відповідальними, якщо ваш клієнт не платить. За факторингу без права регресу (non-recourse) фактор бере на себе певні кредитні ризики, визначені в угоді, — як правило, неплатоспроможність клієнта.
Умови без права регресу не покривають усіх ризиків. Наприклад, вони зазвичай не покривають комерційних спорів щодо товарів чи послуг, неповної оплати або рахунків, які виявилися такими, що не відповідають вимогам.
Оцінки на цьому сайті ґрунтуються на ставці авансу, комісії та кількості днів до оплати, які ви вводите. Фактичні умови встановлює фактор.
Деякі штати, зокрема Каліфорнія, Флорида та Нью-Йорк, вимагають розкриття інформації про комерційне фінансування для факторингу. Там, де це вимагається, фактор надає таке розкриття під час або до підписання. У Нью-Джерсі угоди факторингу з компаніями з Нью-Джерсі не можуть містити визнання позову (confession of judgment).